Luxuriös Wohnen in ruhiger Lage von Weimar - Wohnung im Grünen zu vermieten

  • Bilder und Videos

    • Wohnbereich

      Wohnbereich

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Wohnzimmer mi Blick in Küche

      Wohnzimmer mi Blick in Küche

    • Wohnzimmer mit Blick zum Esszimmer

      Wohnzimmer mit Blick zum Esszimmer

    • Esszimmer

      Esszimmer

    • Blick vom Esstisch

      Blick vom Esstisch

    • Küche mit Ausgang zur Terrasse

      Küche mit Ausgang zur Terrasse

    • Eingangsbereich (Haupteingang) mit Gäste-WC

      Eingangsbereich (Haupteingang) mit Gäste-WC

    • Schlafzimmer 1

      Schlafzimmer 1

    • Schlafzimmer 2

      Schlafzimmer 2

    • Schlafzimmer 3

      Schlafzimmer 3

    • Grundriss EG

      Grundriss EG

    • Grundriss 1.OG

      Grundriss 1.OG

    • Zoom EG

      Zoom EG

    • Zoom 1.OG

      Zoom 1.OG

    • Blick in den Garten

      Blick in den Garten

    • Grundstück

      Grundstück

    -
    Mietpreis
    99425 Weimar
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. WE-RK-VM-W-001/2022
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Maisonette
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Thüringen
    PLZ 99425
    Ort Weimar
    Preise und Kosten
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Flächen
    Wohnfläche ca. 153,00 m²
    Grundstück 400,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Terrassen 1
    Bad Dusche, Wanne, Fenster
    Küche Einbauküche
    Boden Parkett, Fliesen
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Zustandsangaben
    Baujahr 2003
    Zustand neuwertig
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 20.03.2020
    gültig bis 19.03.2030
    Energieausweis Art Verbrauch
    Skala Typ Buchstabe
    Skala Wert B
    Primärenergiebedarfskennwert kWh/(m²a) 80,0
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 69,0
    mit Warmwasser ja
    Befeuerung Öl
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.12.2022

    Objektbeschreibung

    Koffer packen und einziehen, so könnte man Ihre neue Wohnung mit wenigen Worten beschreiben. Diese bereits voll ausgestattete Wohnung über zwei Etagen mit Garten wurde 2017/2018 vollständig saniert und liebevoll eingerichtet. Es fehlt Ihnen hier an nichts, von der kompletten Einrichtung bis zur stilvollen Dekoration ist alles bereits vorhanden. Nur noch Ihre persönliche Bettwäsche, Handtücher und Kleidung fehlen. Alles andere ist bereits in diesem vollständig eingerichteten Haushalt vorhanden.

    Ob im Erdgeschoss eine vollständig ausgestattete Luxus-Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit 65" Flachbildschirm, Kamin, wohligen Sofagarnituren bis hin zum Esszimmer für Familie und Gäste.

    Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Bad mit großer wuchtiger Dusche, Badewanne und weiteren Annehmlichkeiten. Weiterhin befinden sich dort 3 Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer.

    Von der Küche aus gelangt in den Garten sowie auf die Terrasse.
    Auf dem Grundstück befinden sich zudem 2 PKW-Stellplätze, und weitere für Fahrräder, Motorräder oder Roller.

    Kurzum, hier finden Sie alles, was man zum Urlaub sucht und dauerhaft zum Wohnen bekommen kann.
    Ruhe, Relaxen, genießen, wohnen und leben - alles kann möglich sein.

    Ausstattung

    Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

    Grundstücksgröße ca. 400 qm,
    Wohnflächen - Erdgeschoß:
    Eingangsbereich/Flur/Garderobe ca. 9,00 qm
    Gäste-WC ca. 3,50 qm
    Küche ca. 19,50 qm
    Wohn- und Esszimmer ca. 42,00 qm
    Terrasse ca. 12,00 qm (24,00 qm)

    Zwischensumme ca. 86,00 qm

    Schlafzimmer 1 ca. 18,00 qm
    Schlafzimmer 2 ca. 9,00 qm
    Schlafzimmer 3 ca. 16,00 qm
    Flur ca. 12,00 qm
    Bad ca. 8,50 qm
    Treppe ca. 4,00 qm

    Zwischensumme ca. 67,50 qm

    Gesamtwohnfläche ca. 153,50 qm

    Sämtliche Zimmer sind mit Flachbildschirmfernseher ausgestattet.
    Einen Einblick in das Haus und in die Ausstattung bekommen Sie über die beigefügten Fotos.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich am Rand der schönen und historischen Stadt Weimar. Das Schloss Belvedere ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und bietet eine entspannende Atmosphäre in Mitten der Natur. Die Bushaltestelle ist 5 Minuten vom Haus entfernt und von dort aus kommt man zügig ins Herz von Weimar.
    Die Zufahrt zur Autobahn ist binnen weniger Fahrminuten gut zu erreichen, ohne dass man dafür durch die Innenstadt muss.

    Sonstiges

    MIETBEDINGUNGEN und BEDINGUNGEN ZUR BESICHTIGUNG:

    Zum Zeitpunkt Ihres Miet- und Besichtigungsinteresses sind nachfolgende Unterlagen im Vorfeld einzureichen und vorzulegen:
    1. Mieterselbstauskunft inklusive Bonitätsnachweis

    Für den anschließenden Mietvertragsabschluss mit einer Mindestmietzeit von 24 Monaten sind weitere Unterlagen zur Verfügung zu stellen:
    2. Schufa (Firmen-)Bonitätsauskunft
    3. Vermieterbestätigung des derzeitigen Vermieters
    4. Kautionsnachweis in Höhe von 3 Monatsmieten (kalt)
    5. ggf. Bürgschaft
    6. Haftpflichtversicherung

    BESICHTIGUNGEN:
    Einen Termin zur Innenbesichtigung und Verhandlungsaufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Vertreter kann nur durch die Firma Euphoria Immobilien GmbH vereinbart werden. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Abstimmung unter unserem Büroanschluss 03643/4686478 oder 0174/3267326 möglich.

    Ideal bei Tageslicht zwischen 08:00 Uhr und 17:00 Uhr.

    Bei Kontaktaufnahme via Homepage oder Immobilienportale bitten wir um Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten.

    HINWEISE:
    Alle Angaben basieren auf Grundlage der uns, vom Vermieter, ausgehändigten Unterlagen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Das Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Empfänger kann mit Erhalt der Objektanschrift eine Außenbesichtigung durchführen, diese hat diskret zu erfolgen. Das Grundstück ist hierbei jedoch bitte nicht zu betreten.
  • -
    Bus
    3,0 km
    Autobahn
    1,0 km
    Kindergarten
    1,0 km
    Grundschule
    -
    Mietpreis
    99425 Weimar
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich am Rand der schönen und historischen Stadt Weimar. Das Schloss Belvedere ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und bietet eine entspannende Atmosphäre in Mitten der Natur. Die Bushaltestelle ist 5 Minuten vom Haus entfernt und von dort aus kommt man zügig ins Herz von Weimar.
    Die Zufahrt zur Autobahn ist binnen weniger Fahrminuten gut zu erreichen, ohne dass man dafür durch die Innenstadt muss.

Energieausweis
Ausstellungsdatum 20.03.2020
gültig bis 19.03.2030
Energieausweis Art Verbrauch
Skala Typ Buchstabe
Skala Wert B
Primärenergiebedarfskennwert kWh/(m²a) 80,0
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 69,0
mit Warmwasser ja
Befeuerung Öl

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode

An:
Von:
Sicherheitscode

Abonnieren Sie unseren Newsletter

© 2021 Euphoria GmbH
All rights reserved.