Erstbezug nach Umbau - Wunderschöne Wohnung in Toplage von Weimar zu vermieten

  • Bilder und Videos

    • 3-Raum-Wohnung

      3-Raum-Wohnung

    • Immobilien? Euphoria Immobilien!

      Immobilien? Euphoria Immobilien!

    -
    Mietpreis
    99425 Weimar
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 9315F090-37B5-4AAE-B2D1-E80397FE8232
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Thüringen
    Region Mittelthüringen
    PLZ 99425
    Ort Weimar
    Preise und Kosten
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Flächen
    Wohnfläche ca. 108,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Badezimmer 1
    Balkone 1
    Bad Dusche, Wanne, Fenster
    Boden Stein, Fliesen
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Luftwärmepumpe
    Stellplatzart(en) Carport
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
    Zustandsangaben
    Baujahr 1972
    Zustand vollsaniert
    Alter Altbau
    Erschließung vollerschlossen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    Befeuerung Luftwärmepumpe
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.10.2022

    Objektbeschreibung

    Wohnen in ruhiger Lage von Weimar, in zweiter Reihe von sämtlichen Straßen entfernt. Vermietet wird eine umgebaute 3-Raum-Wohnung in der Südstadt von Weimar.
    Von der Hauptstraße gelangt man über einen Privatweg zum Haus. Vor dem Wohnhaus befindet sich ein großer Eigentümergarten. Durch den gemeinsamen Hauseingang gelangt man in das 1. Obergeschoss zur Wohnung. Die Räume wurde neu gestaltet und hergerichtet. Mit allein ca. 20 qm verfügt die Wohnung über ein großzügig gestaltetes Bad zum Relaxen und Wohlfühlen.

    Ausstattung

    3-Raum-Wohnung mit insgesamt 108,29 m² besteht aus:
    Diele 9,73 m²
    Abstellraum 3,33 m²
    Kinder- oder Arbeitszimmer 17,87 m²
    Schlafzimmer mit Hochbett 15,53 m²
    Wohnzimmer 27,14 m²
    Flur 3,68 m²
    Küche 8,84 m²
    Bad 20,35 m²
    Balkon 1,82 m² (gesamt 3,63 m²)
    Gartenterrasse ohne Ansatz
    2 PKW-Stellplätze (Carport) a 50,00 EUR/Stellplatz pro Monat

    Lagebeschreibung

    Weimar ist durch seine wundervolle Lage sowie zahlreiche stadtnahe Parklandschaften ein überaus beliebter Wohn- und Lebensort. In den letzten Jahren zog es immer mehr Menschen in die Kulturstadt. Zahlreiche Kitas, staatliche Schulen und freie Bildungseinrichtungen sorgen genau wie die stetige Weiterentwicklung der Wohnviertel für hohe Lebensqualität.

    Weimar hat einiges an kulturellen Highlights zu bieten: Das ganze Jahr über finden Schauspiele, Opern und Konzerte des Deutschen National- und Musiktheaters sowie der Stadtkapelle Weimar statt. Gartenfestivals in den beeindruckenden Schloss- und Parkanlagen Belvedere sowie das Kunstfest begeistern mit internationalen Theater-, Ballet,- und Musikensembles. Und der Weimarer Zwiebelmarkt, das älteste Volksfest Thüringens, zieht seit mehr als 350 Jahren jeden Oktober tausende Besucher.

    Goethe und Schiller, Bach und Herder, Liszt und Strauss, später auch Nitzsche und Feiniger - keine andere deutsche Stadt ist mit so vielen Berühmtheiten der klassischen Musik, der Literatur und der bildenden Künste verbunden. Sie alle wurden vom Charme Weimars gefangen und bleiben oftmals jahrelang. So wurde das klassische Weimar zu einem Mittelpunkt deutscher Kulturgeschichte- und gehört heute sogar zum Weltkulturerbe der UNESCO.

    Die Südstadt erstreckt sich von der Berkaer Straße/Belvederer Allee bis zum in den 1990er Jahren entstandenen Stadtgebiet Sackpfeife. Das Viertel mit viel Grün ist beliebt wegen seiner exponierten und ruhigen Lage sowie den attraktiven Villen.

    Sonstiges

    MIETBEDINGUNGEN:
    Zum Zeitpunkt Ihres Mietinteresses sind nachfolgende Unterlagen im Vorfeld einzureichen und vorzulegen:

    1. Mieterselbstauskunft inklusive Bonitätsnachweis
    2. Schufa (Firmen-)Bonitätsauskunft
    3. Vermieterbestätigung des derzeitigen Vermieters
    4. Kautionsnachweis in Höhe von 2 Monatsmieten (kalt)
    5. Haftpflichtversicherung

    BESICHTIGUNGEN:
    Einen Termin zur Innenbesichtigung und Verhandlungsaufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Vertreter kann nur durch die Firma Euphoria Immobilien GmbH vereinbart werden. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Abstimmung unter unserem Büroanschluss 03643/4686478 oder 0174/3267326 möglich.

    Ideal bei Tageslicht zwischen 08:00 Uhr und 17:00 Uhr.

    Bei Kontaktaufnahme via Homepage oder Immobilienportale bitten wir um Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten.

    HINWEISE:
    Alle Angaben basieren auf Grundlage der uns, vom Vermieter, ausgehändigten Unterlagen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Das Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Empfänger kann mit Erhalt der Objektanschrift eine Außenbesichtigung durchführen, diese hat diskret zu erfolgen. Das Grundstück ist hierbei jedoch bitte nicht zu betreten.
  • -
    Bus
    4,0 km
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    1,0 km
    Grundschule
    -
    Mietpreis
    99425 Weimar
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Weimar ist durch seine wundervolle Lage sowie zahlreiche stadtnahe Parklandschaften ein überaus beliebter Wohn- und Lebensort. In den letzten Jahren zog es immer mehr Menschen in die Kulturstadt. Zahlreiche Kitas, staatliche Schulen und freie Bildungseinrichtungen sorgen genau wie die stetige Weiterentwicklung der Wohnviertel für hohe Lebensqualität.

    Weimar hat einiges an kulturellen Highlights zu bieten: Das ganze Jahr über finden Schauspiele, Opern und Konzerte des Deutschen National- und Musiktheaters sowie der Stadtkapelle Weimar statt. Gartenfestivals in den beeindruckenden Schloss- und Parkanlagen Belvedere sowie das Kunstfest begeistern mit internationalen Theater-, Ballet,- und Musikensembles. Und der Weimarer Zwiebelmarkt, das älteste Volksfest Thüringens, zieht seit mehr als 350 Jahren jeden Oktober tausende Besucher.

    Goethe und Schiller, Bach und Herder, Liszt und Strauss, später auch Nitzsche und Feiniger - keine andere deutsche Stadt ist mit so vielen Berühmtheiten der klassischen Musik, der Literatur und der bildenden Künste verbunden. Sie alle wurden vom Charme Weimars gefangen und bleiben oftmals jahrelang. So wurde das klassische Weimar zu einem Mittelpunkt deutscher Kulturgeschichte- und gehört heute sogar zum Weltkulturerbe der UNESCO.

    Die Südstadt erstreckt sich von der Berkaer Straße/Belvederer Allee bis zum in den 1990er Jahren entstandenen Stadtgebiet Sackpfeife. Das Viertel mit viel Grün ist beliebt wegen seiner exponierten und ruhigen Lage sowie den attraktiven Villen.

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode

An:
Von:
Sicherheitscode

Abonnieren Sie unseren Newsletter

© 2021 Euphoria GmbH
All rights reserved.