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Jakobstrasse
Weimar, Deutschland

Jakobstraße

Das erst in 2023 neu erbaute Wohn- & Geschäftshaus befindet sich in hervorragender Lage der Weimarer Altstadt, zwischen dem historischen Kern & dem Atrium Einkaufszentrum im Norden. Die Gewerbebetriebe genießen eine hohe Kundenfrequenz während die
Bewohner die räumliche Nähe zu Gastronomie, Kultur, etc. nutzen können.

Mit einer modernen Tiefgarage, einer Architektur die zeitgemäße & historische Elemente verbindet & einer qualitätvollen Ausstattung in den Nutzungseinheiten kann das Objekt überzeugen & ist daher bereits vollvermietet.

Energetisch entspricht es als Neubau den aktuellen Standards.

  • Baujahr
    2023 / 2024
  • Wohneinheiten
    13
  • Wohnfläche 
    1.007 m²
  • Gewerbefläche 
    274 m²
  • Standort
    Weimar, Deutschland

Highlights

  • Energetisch zeitgemäßer Neubau in der historischen Altstadt Weimars
  • Provisionfreier Erwerb vom Eigentümer
  • Barrierearme Erschließung mit Personenaufzug
  • 7 Stellplätze in Tiefgarage mit PKW-Aufzug
  • Vollvermietung
  • Hervorragende Anbindung an die soziale Infrastruktur & den ÖPNV

Fakten

  • Adresse

    Jakobstraße 15-17, 99423 Weimar

  • Objektart

    Wohn- und Geschäftshaus

  • Standort

    Thüringen | Kreisfreie Stadt Weimar

  • Grundstücksgröße

    ca. 570 m²

  • Mietfläche (FW/WE)

    ca. 1.298 m² (~570/~728)

  • Stellplätze

    7 in TG

  • Geschosse

    5 + Keller

  • Erbbaurecht

    Nein

  • Verwaltervertrag

    Ja

  • Photovoltaik

    Ja

  • Wärmepumpe

    Ja

  • E-Auto-Lademöglichkeit

    Ja

  • Aufzug

    1 x Person, 1 x Fahrzeug

  • Mieteinnahmen p.a. (Soll)

    ca. 248.000 €

  • Mieteinheiten WE/FW/GE

    7/6/2

  • Vermietungsstand
    100%
  • Kaufpreis
    5.950.000 €
  • Faktor
    24
  • Provision
    0%
  • gehobene Ausstattung
    laut Baubeschreibung
  • zusätzliche Besonderheiten

    Fußbodenheizung
    Eichendiele
    moderne Bäder mit
    bodengleicher Dusche
    Penthouse mit Kamin & Klimatisierung

Die Ausstattung

Elegante Wohnungen mit einem klaren, modernen Stil

Nachbarschaft

Erkunden Sie die besten Möglichkeiten, die Ihre zukünftige Adresse bietet

Zu Fuß erreichbar

Die Jakobstraße liegt im alten Jakobviertel der Weimarer Innenstadt. Sie liegt zentral in Weimars Altstadt. Von diesem Standort aus, erreichen Sie nahezu alles, was Sie für das Leben brauchen, in wenigen Minuten.

  • Supermarkt
    2 Minuten
  • Bäckerei
    1 Minute
  • Theater

    5 Minuten

  • Apotheke

    2 Minuten

Ihr Ansprechpartner

René Kühne

+49 36 43 - 46864 78

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Adresse

Belvederer Allee 65
99425 Weimar, Germany

Markt 17
98646 Weimar

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