Nachdem wir im November letzten Jahres über das Richtfest für unser Projekt „Bahnhofsallee Erfurt Vieselbach" berichtet haben, geht die Entwicklung nun immer weiter voran. Die Wohnungen in dem historisch erhaltenen und sanierten Herrenhaus direkt an der Bahnhofsallee wurden nun an ihre Eigentümer übergeben und warten nun darauf von ihren neuen Bewo...
Was gehört in die Biotonne?
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In der Biotonne können Sie ausschließlich organische Abfälle wie Gemüse- und Obstreste, Küchenabfälle, Teesatz, Blumen und Grünschnitt, Papier und Pappe (ohne Aluminium und Kunststoffbeschichtung) sowie Eierschalen und Kaffeefilter entsorgen. Bitte beachten Sie, dass keine synthetischen Materialien oder toxischen Substanzen, wie z.B. Verpackungen, ...
Wann der Hausverkauf steuerfrei ist
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Diente die zu verkaufende Immobile ausschließlich den eigenen Wohnzwecken, so bleibt der Verkaufsgewinn steuerfrei. Wurden allerdings einzelne Zimmer für nur ein paar Tage vermietet (so z.B. an Feriengäste), gilt die Vermietung als privates Veräußerungsgeschäft und obliegt der Versteuerung. Dann wird der anteilige Gewinn auf die vermieteten Räume o...
Erleben Sie die Schönheit der Mecklenburger Seenplatte in Ihrer eigenen Ferien-Doppelhaushälfte!
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Erleben Sie die Schönheit der Mecklenburger Seenplatte in Ihrer eigenen Ferien-Doppelhaushälfte!Diese charmante Doppelhaushälfte bietet die perfekte Gelegenheit, ein Ferienhaus in einer idyllischen Lage im Herzen der Mecklenburger Seenplatte zu erwerben. Die ruhige und friedliche Umgebung des Dorfes bietet eine wunderschöne Kulisse für alle, die de...
Heizkörper entlüften
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Wird der Heizkörper nicht mehr richtig warm und gluckert dieser ab und an, ist dies meist ein Zeichen dafür, dass sich Luft im Heizkörper befindet. Damit die Heizung wieder einwandfrei funktioniert, empfiehlt sich das Entlüften. Dazu benötigen Sie einen kleinen Eimer oder Schüssel und einen Heizkörperschlüssel. Dieser wird am Entlüftungsstopfen an ...
Mallorca - gönnen Sie sich eine Auszeit auf der Trauminsel
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Gute Nachrichten kommen von der Baleareninsel. Dort wurde die Möglichkeit einer Gesetzgebung zur Beschränkung des Verkaufs von Immobilien an Nichtansässige verworfen! Geplant war, das ausländische Staatsbürger, auch solche aus dem Schengen-Raum, keine Erlaubnis bekommen sollten, auf der Insel Immobilien zu erwerben. Damit ist es für...
Kondenswasser an Fenstern vermeiden
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Kondenswasser an Fenstern können Sie vermeiden, indem Sie die folgenden Schritte beachten:1. Lüften: Regelmäßiges Stoßlüften hilfr, Feuchtigkeit aus der Wohnung zu entfernen und somit Kondenswasserbildung zu vermeiden.2. Heizen: Eine angemessene Raumtemperatur kann dazu beitragen, dass Feuchtigkeit nicht an den Fenstern kondensiert.3. Feuchtigkeitq...
Unser 360 Grad Immobilienservice im Firmenverbund konkret an einem Beispiel
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Vor kurzem haben wir ein Projekt in Meiningen angenommen: der Verkauf einer Doppelhaushälfte mit einem schönen Grundstück. Zunächst haben wir mit der Erbengemeinschaft alle vorhandenen Unterlagen gesichtet. Fehlende Unterlagen werden durch uns noch angefordert. Ein Energieausweis wurde beauftragt. Hieraus erstellen wir eine elektronische Hausakte. ...
Ihr Vermögen in sicheren Händen
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Wir kümmern uns um Ihre Wünsche Wir erarbeiten individuelle und maßgeschneiderte Marketingstrategien, um Ihre Immobilie bestmöglich am Markt zu platzieren. Die Grundlage dafür bildet der ausführliche Dialog zwischen unseren Mitarbeitern und Kunden, um Vorstellungen und Wünsche während des Verkaufsprozesses klar zu definieren. Im Anschluss erfolgt e...
Verhalten im Brandfall - Wenn es in der Wohnung oder im Haus brennt
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Überlegtes Handeln bei Wohnungsbränden rettet Leben. Leider kommt es in Deutschland alle 2 bis 3 Minuten zu Wohnungsbränden. Behalten Sie im Brandfall unbedingt die Ruhe.Die häufigsten Brandursachen im Haushalt sind Elektro- oder Fettbrände.Elektrogeräte können durch unsachgemäßen Gebrauch überhitzen und dadurch in Brand geraten. Trennen Sie in die...
Immobilienabschreibungen ab 2023
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Für nach dem 31.12.2022 fertiggestellte Wohngebäude ist die jährliche Abschreibung von 2% auf 3% der Anschaffungs- und Herstellungskosten erhöht wurden. Sonderabschreibungen nach § 7b EstG können für Wohnungen, die in dem Zeitraum 2023 – 2026 hergestellt wurden, nur noch in Anspruch genommen werden, wenn sie die Kriterien für ein Effizienzhaus 40 m...
Wasserrohrbruch – was ist zu tun?
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Als allererstes stellen Sie unbedingt das Wasser in Ihrer Wohnung am Haupthahn ab. Informieren Sie Ihre Hausverwaltung/ Ihren Vermieter, falls die Hauptleitung in Ihrem Mietshaus betroffen ist. Um Ihrer Schadensminderungspflicht nachzukommen, müssen Sie das austretende Wasser sofort auffangen.Stellen Sie ebenso den Strom für den betroffenen Bereich...
Aktuelles vom Kaiserlichen Postamt und der Seniorenresidenz am Schlosspark in Hildburghausen
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Dank des großen Engagements der am Bau beteiligten Firmen, laufen die Arbeiten in der Friedrich-Rückert-Straße 1 in Hildburghausen planmäßig weiter. Der Innenausbau geht in großen Schritten voran. Anfang April ist es dann so weit, der erste Bauabschnitt, das Kaiserliche Postamt, begrüßt seine ersten Bewohner. Hier eröffnet die Senioren-WG „Altes Po...
Bequem Wohnen im Alter - unsere Neubauprojekte in Weimar
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Wer möchte im Alter nicht in einem gemütlichen Zuhause leben, in dem man sich rundum wohl fühlt? Mit einer eigenen Immobilie kann man sich diesen Traum erfüllen. Doch manchmal werden die eigenen vier Wände zu groß und zu beschwerlich, um sie weiterhin zu bewohnen. Hier kommt unser Angebot ins Spiel! Wir bieten Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ...
Farbgestaltung, die zum Raum passt
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Mit den folgenden Profitipps können Sie die gesamte Raumwirkung so verändern, dass Sie sich rundum wohlfühlen. Proportionen eines Raumes können sich optisch durch die Farbgestaltung verändern. So wirken kleinere Räume, die in hellen Farben gestrichen werden, größer. Hohe Räume werden gemütlicher, wenn Sie die Wände nur bis ca. 25cm unter der Decke ...
Sie suchen nach einer Immobilie? Wir helfen Ihnen beim suchen!
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Der Immobilienmarkt ist im Wandel, steigende Zinsen, Energiekosten und Inflation haben viele Käufer und Verkäufer in den letzten Monaten verunsichert. Doch deswegen seinen Traum von der eigenen Immobilie aufgeben? Weiterhin in einer Mietwohnung oder einem Mietshaus mit steigenden Mieten wohnen? Nein! Vielmehr kommt es heute auf ein wohl durchdachte...
Doppelhaushälfte in der Nähe des Schlosspark Belvedere zu vermieten
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Vermietet wird eine vollständig möblierte und liebevoll eingerichtete Doppelhaushälfte in einer ruhigen Lage von Weimar.Das Haus bietet ein Grundstück mit Terrasse und 2 PKW-Stellplätze für Ihr Auto.Das Wohngebiet befindet sich in einer naturumgebenden Lage und ist nur wenige Minuten vom Schloss Belvedere entfernt.Der Schlosspark Belvedere bietet d...
Unsere aktuelle Mietofferte: Sanierte 3-Raum-Wohnung in der Südstadt von Weimar zu vermieten
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Vermietet wird eine vollständig sanierte und modernisierte Wohnung im Süden der Stadt Weimar.Wohnen in ruhiger Lage von Weimar, in zweiter Reihe von sämtlichen Straßen entfernt. Vermietet wird eine umgebaute 3-Raum-Wohnung in der Südstadt von Weimar.Von der Hauptstraße gelangt man über einen Privatweg zum Haus. Vor dem Wohnhaus befindet sich ein gr...
Abwaschbare Wandfarbe
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Diese Farbe für den Innenbereich enthält neben Farbpartikeln auch Kunststoffteilchen, die die Wandfarbe abwaschbar machen. Gerade in Kinderzimmern oder auch in der Küche ist das ein großer Vorteil. So können Verunreinigungen von der Oberfläche einfach entfernt werden. Abwaschbare Wandfarbe erhalten Sie in 5 verschiedenen Abriebklassen, die gemäß de...
Tapeten einfach entfernen
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Mit Hilfe eines scharfkantigen Spachtels lassen sich Tapetenreste von den Wänden entfernen. Und da diese Vorarbeit leider für ein einwandfreies Tapezierergebnis unerlässlich ist, erfahren Sie hier, wie Sie die alten Tapetenreste von den Wänden bekommen. Nur so entstehen keine Falten oder Wellen aufgrund der darunter liegenden Tapetenschichten.Da Ta...
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