Euphoria Hausverwaltung GmbH

Werterhalt mit Kompetenz

Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Betreuung und Verwaltung von Immobilien und Liegenschaften im Raum Mittel- und Südthüringen. Aktuell betreuen unsere Mitarbeiter Immobilien und Grundstücke in Hildburghausen, Suhl, Eisenach, Weimar, Erfurt und Jena.

Die Euphoria Hausverwaltung GmbH übernimmt dabei alle Aufgaben, die im Rahmen der Verwaltung und Instandhaltung Ihrer Immobilien und Grundstücke entstehen. Unser Service umfasst sämtliche kaufmännische Leistungen sowie alle Instandhaltungs-, Reinigungs- und Pflegeleistungen, die den Erhalt und die Wertsteigerung Ihres Eigentums langfristig sichern. 

Die transparente und zuverlässige Wahrnehmung der uns übertragenen Aufgaben ist dabei selbstverständlich.

Euphoria Hausverwaltung GmbH

In guten Händen

Kundenzufriedenheit und hohe Ansprüche zur Erhaltung der Vermögenswerte, die Uns anvertraut werden, sind unser Credo!

Seit der Unternehmensgründung im Jahr 1997 stehen wir Ihnen als kompetenter und zuverlässiger Partner im Bereich der Hausverwaltung und Objektbetreuung zur Seite. Unser Fokus lag zunächst auf der Verwaltung von Immobilien und Grundstücken im Raum Hildburghausen.

In den folgenden Jahren erweiterte sich unser Tätigkeitsgebiet kontinuierlich. Heute betreuen ca. 136 Mitarbeiter aus dem Bereich der kaufmännischen und technischen Verwaltung Wohn- und Gewerbeobjekte in Hildburghausen, Eisenach, Suhl, Weimar, Erfurt und Jena. Parallel zur Erweiterung des Tätigkeitsgebietes, erfolgte der stetige Ausbau unseres Leistungsangebotes.

Neben klassischen Verwaltungstätigkeiten übernehmen wir alle erforderlichen Aufgaben, um den Werterhalt und die langfristige Wertsteigerung Ihres Eigentums zu gewährleisten. Während unserer Tätigkeit überprüfen wir zudem alle Abläufe und Kosten und optimieren diese im Bedarfsfall. Dabei ist es unser Ziel, anfallende Kosten und den damit verbundenen Aufwand für die Eigentümer zu reduzieren.

Wir können viel
füreinander tun.


Klassische Verwaltung

Leistungen im Überblick
  • Mietenverwaltung
  • Abschluss, Änderung und Kündigung von Mietverträgen
  • Kontrolle und Überwachung der Hausordnung
  • Mietanpassungen
  • Forderungsmanagement, Einleitung und Durchsetzung von Mahnverfahren
  • Kostenprüfung
  • Rechnungsbearbeitung
  • Vertragsmanagement
  • Abschluss und Überwachung von Wartungs- und Pflegeverträgen
  • Bearbeitung von Versicherungsfällen
  • Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
  • Erstellung von monatlichen Einnahmenüberschussabrechnungen
  • Erstellung von Jahresabrechnungen

Hausverwaltung nach WEG

Leistungen im Überblick
  • Verwaltung von Gemeinschafts- und Sondereigentum
  • Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder und der Erhaltungsrücklage
  • Erstellung von Hausgeldabrechnungen
  • Vorbereiten und Durchführen von Eigentümerversammlungen
  • Umsetzung der Beschlüsse der Eigentümer
  • Maßnahmen für ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums
  • Vertragsmanagement

Technische Verwaltung

Leistungen im Überblick
  • Periodische Begehung und Kontrolle der Betreuungsobjekte
  • Erkennung notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Bedarfsanalyse
  • Planung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
    Sofortmaßnahmen bei Havariefällen
  • Durchführen von Kleinreparaturen
  • Kontrolle und Überwachung der Hausordnung
  • Beauftragung, Überwachung und Kontrolle von Handwerkerleistung
  • Betrieb und Kontrolle der technischen Einrichtungen

„Alle anmeldepflichtigen Tätigkeiten werden durch geeignete Fachfirmen ausgeführt“

360°- Service im Verbund
Seit dem Zusammenschluss im Jahr 2015 besteht unser Firmenverbund aus den Gesellschaften Euphoria GmbH, Euphoria Hausverwaltung und Euphoria Immobilien. Neben dem Verkauf, der Vermietung und der Wertermittlung bieten wir Ihnen seit diesem Zeitpunkt einen umfassenden 360°-Service rund um ihre Immobilie. Sie planen den Kauf oder Verkauf einer Immobilie?

Möchten Sie ein Projekt besprechen?

Sie sind auf der Suche nach einem kompetenten Partner im Bereich Bau und Planung? Sie suchen einen zuverlässigen und erfahrenen Experten für die Betreuung und Verwaltung ihrer Immobilien? Unser Firmenverbund steht Ihnen an den Standorten Hildburghausen und Weimar mit 100 Mitarbeitern zur Seite. Sprechen Sie uns an. Alles rund um Ihre Immobilie – Unser 360°-Service.