Erfurt, Deutschland

Peter-Vischer-Weg 18 | Erfurt

Im zentral gelegenen und grünen Erfurter Stadtteil Daberstedt entsteht mit dem Projekt „Coloria“ ein modernes Wohnquartier mit einer hohen Nutzungsvielfalt. Neben einer Vielzahl von Wohnungen in unterschiedlichen Größen werden auch eine KiTa und ein Ärztehaus umgesetzt, welche der Versorgung der BewohnerInnen dienen.

Ein spezifisch entwickeltes Fahrradkonzept, eine große Tiefgarage und auch die Nutzung von Carsharing Angeboten stellen zusätzliche Qualitäten des Quartiers dar. In den Außenbereichen dienen ausgiebig begrünte Flächen und ein zentraler Quartiersplatz als Begegnungsräume und Orte der Entspannung. Der sozialen Verantwortung eines derartigen Projekts wird mit der Herstellung einer Vielzahl von Sozialwohnungen nachgegangen.

Lage

Der Peter-Vischer-Weg befindet sich im Südosten der Landeshauptstadt Erfurt im Stadtteil Daberstedt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Wohngebäuden und zahlreichen Geschäften aus. Zudem bietet die Umgebung eine hervorragende soziale und medizinische Infrastruktur.

Historie

Auf dem Gelände befand sich bis zum Umzug der MitarbeiterInnen das Hauptzollamt Erfurt, welches auf das Gelände der Steigerwaldkaserne verlegt wurde. Zum Zeitpunkt des Ankaufs standen sowohl das Hauptgebäude als auch die zugehörigen Nebenanlagen leer.

  • Geschätzte Fertigstellung
    4. Quartal 2022
  • Wohneinheiten
    152
  • Wohnfläche
    11.800 m²
  • Gewerbefläche
    1.900 m²
  • Standort
    Erfurt, Deutschland

Nachbarschaft

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Gebäude 1 - Ärztehaus

Im Eingangsbereich des Quartiers befindet sich das Ärztehaus, welches 5-8 Gewerbeeinheiten auf einer Fläche von 1275 m² beinhaltet. Dieses sichert die medizinische Versorgung des Quartiers und auch der näheren Umgebung.

Gebäude 2-6

Die neu entstehenden Häuser im vorderen und auch hinteren Teil des Quartiers bieten einen vielseitigen Mix an Wohnungen mit zeitgemäßen Grundrissen in unterschiedlichen Größen. Es entstehen also hochwertige Wohnungen für Familien sowie auch für Paare und Singles. Neben freifinanzierten Wohnungen entstehen dabei auch Sozialwohnungen.

Gebäude 7

Das städtebaulich prägendste Element im neuen Quartier stellt das achtgeschossige Bestandshochhaus dar, welches umfassend saniert wird. In den oberen Stockwerken befinden sich dabei Wohnungen mit großen Loggien, welche einen hervorragenden Blick über Erfurt bieten, während in den unteren Geschossen eine KiTa sowie betreute Wohneinheiten geplant sind.

Quartiersplatz und Quartiersgarten

Die Außenbereiche des Gebiets sind begrünt und bieten viele attraktive Aufenthalts- sowie Begegnungsmöglichkeiten. Ein großer Nutzungsmix wird dabei vor allem auf dem Quartiersplatz im Zentrum des Vorhabengebiets ermöglicht.

  • Gebäude 1 - Ärztehaus

    Im Eingangsbereich des Quartiers befindet sich das Ärztehaus, welches 5-8 Gewerbeeinheiten auf einer Fläche von 1275 m² beinhaltet. Dieses sichert die medizinische Versorgung des Quartiers und auch der näheren Umgebung.

  • Gebäude 2-6

    Die neu entstehenden Häuser im vorderen und auch hinteren Teil des Quartiers bieten einen vielseitigen Mix an Wohnungen mit zeitgemäßen Grundrissen in unterschiedlichen Größen. Es entstehen also hochwertige Wohnungen für Familien sowie auch für Paare und Singles. Neben freifinanzierten Wohnungen entstehen dabei auch Sozialwohnungen.

  • Gebäude 7

    Das städtebaulich prägendste Element im neuen Quartier stellt das achtgeschossige Bestandshochhaus dar, welches umfassend saniert wird. In den oberen Stockwerken befinden sich dabei Wohnungen mit großen Loggien, welche einen hervorragenden Blick über Erfurt bieten, während in den unteren Geschossen eine KiTa sowie betreute Wohneinheiten geplant sind.

  • Quartiersplatz und Quartiersgarten

    Die Außenbereiche des Gebiets sind begrünt und bieten viele attraktive Aufenthalts- sowie Begegnungsmöglichkeiten. Ein großer Nutzungsmix wird dabei vor allem auf dem Quartiersplatz im Zentrum des Vorhabengebiets ermöglicht.

Zu Fuß erreichbar

  • Supermarkt
    2 Minuten
  • Bäckerei
    1 Minute
  • Straßenbahn
    2 Minuten
  • Apotheke
    4 Minuten
  • Kindergarten

    5 Minuten

  • Schule

    5 Minuten

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