Projektentwicklung
Wir übernehmen die Planung und Umsetzung sämtlicher Phasen der Projektentwicklung. Während der Projektinitiierung erfolgt die Akquise attraktiver Grundstücke und Immobilien sowie deren Ankauf. In der Konzeptionsphase erfolgt eine sorgfältige Markt- und Standortanalyse, auf deren Grundlage die Ausarbeitung standortgerechter Nutzungskonzepte erfolgt. Parallel dazu findet die Abstimmung mit allen beteiligten Behörden statt. Die Umsetzung der entwickelten Konzepte übernehmen wir in der Folge ebenso wie die Beauftragung und Überwachung der ausführenden Gewerke. In der Phase des Projektmanagements werden alle relevanten Parameter, wie die Einhaltung der Kosten, Termine und Qualität überwacht. Abschließend übernehmen wir die Projektvermarktung und führen den Verkauf oder die Vermietung der Objekte durch.
- Akquise und Ankauf von Grundstücken
- Markt- und Standortanalysen
- Entwicklung von Nutzungskonzepten
- Beteiligung der Fachbehörden
- Baurechtschaffung
- Beauftragung ausführender Gewerke
- Planung und Überwachung Bauausführung
Vermarktung - Verkauf und Vermietung
Neubau
- Konzeptentwicklung
- Planung
- Baurechtschaffung
- Beauftragung ausführender Gewerke
- Planung und Überwachung Bauausführung
- Schlüsselfertige Übergabe
Sanierung
Denkmalgerechte Sanierung
Unser besonderes Interesse gilt dem Erhalt historisch bedeutsamer Bausubstanz. In der Planungsphase erfolgt eine sorgfältige Analyse des Bauwerks, auf deren Grundlage das Sanierungskonzept erarbeitet wird. Nach der Abstimmung mit der zuständigen Denkmalfachbehörde planen wir die fachgerechten Sanierungsmaßnahmen und überwachen deren Umsetzung. Der Erhalt des baukulturellen Erbes ist dabei ebenso entscheidend wie die Instand- und Inwertsetzung des historischen Gebäudes.
- Bauwerksanalyse
- Entwicklung von Sanierungskonzepten
- Beteiligung der (Denkmal-) Fachbehörden
- Einholung denkmalrechtlicher Genehmigungen
- Beauftragung ausführender Gewerke
- Planung und Überwachung Bauausführung
- Einhaltung Sonder-AVA nach §7h/i Einkommenssteuergesetz
Revitalisierung
Revitalisierung von Brachflächen
Seit dem Zusammenschluss im Jahr 2015 besteht unser Unternehmensverbund aus den Gesellschaften Euphoria GmbH, Euphoria Hausverwaltung und Euphoria Immobilien. Neben dem Verkauf, der Vermietung und der Wertermittlung bieten wir Ihnen seit diesem Zeitpunkt einen umfassenden 360°-Service rund um ihre Immobilie. Sie planen den Kauf oder Verkauf einer Immobilie?