Euphoria GmbH

Wir machen
Projekte fit.
von Einzeldenkmälern bis
hin zu Großprojekten

Für uns ist kein Projekt zu klein oder zu groß. Wir organisieren die Betreuung, Planung und Ausführung von Einzeldenkmälern bis hin zu Großprojekten und setzen unsere Schwerpunkte in den folgenden Tätigkeitsfeldern:

Projektentwicklung

Von A - Z perfekt.

Wir übernehmen die Planung und Umsetzung sämtlicher Phasen der Projektentwicklung. Während der Projektinitiierung erfolgt die Akquise attraktiver Grundstücke und Immobilien sowie deren Ankauf. In der Konzeptionsphase erfolgt eine sorgfältige Markt- und Standortanalyse, auf deren Grundlage die Ausarbeitung standortgerechter Nutzungskonzepte erfolgt. Parallel dazu findet die Abstimmung mit allen beteiligten Behörden statt. Die Umsetzung der entwickelten Konzepte übernehmen wir in der Folge ebenso wie die Beauftragung und Überwachung der ausführenden Gewerke. In der Phase des Projektmanagements werden alle relevanten Parameter, wie die Einhaltung der Kosten, Termine und Qualität überwacht. Abschließend übernehmen wir die Projektvermarktung und führen den Verkauf oder die Vermietung der Objekte durch.

  • Akquise und Ankauf von Grundstücken 
  • Markt- und Standortanalysen
  • Entwicklung von Nutzungskonzepten
  • Beteiligung der Fachbehörden
  • Baurechtschaffung
  • Beauftragung ausführender Gewerke
  • Planung und Überwachung Bauausführung
    Vermarktung
  • Verkauf und Vermietung
  • Neubau
  • Neubau
  • Neubau

Neubau

Kompetenz & Verantwortung
  • Konzeptentwicklung
  • Planung
  • Baurechtschaffung
  • Beauftragung ausführender Gewerke
  • Planung und Überwachung Bauausführung
  • Schlüsselfertige Übergabe
Wir verantworten die Konzeption und Planung des Projektes, kooperieren mit den beteiligten Behörden und leiten alle notwendigen Schritte zur Schaffung des Baurechts ein. Wir beauftragen und koordinieren die Gewerke bei der Umsetzung des Bauvorhabens und gewährleisten die termingerechte, schlüsselfertige Fertigstellung der Bauprojekte.

Sanierung

Denkmalgerechte Sanierung

Unser besonderes Interesse gilt dem Erhalt historisch bedeutsamer Bausubstanz. In der Planungsphase erfolgt eine sorgfältige Analyse des Bauwerks, auf deren Grundlage das Sanierungskonzept erarbeitet wird. Nach der Abstimmung mit der zuständigen Denkmalfachbehörde planen wir die fachgerechten Sanierungsmaßnahmen und überwachen deren Umsetzung. Der Erhalt des baukulturellen Erbes ist dabei ebenso entscheidend wie die Instand- und Inwertsetzung des historischen Gebäudes.

  • Bauwerksanalyse
  • Entwicklung von Sanierungskonzepten
  • Beteiligung der (Denkmal-) Fachbehörden
  • Einholung denkmalrechtlicher Genehmigungen
  • Beauftragung ausführender Gewerke
  • Planung und Überwachung Bauausführung
  • Einhaltung Sonder-AVA nach §7h/i Einkommenssteuergesetz

Revitalisierung

Revitalisierung von Brachflächen

Unser besonderes Interesse gilt dem Erhalt historisch bedeutsamer Bausubstanz. In der Planungsphase erfolgt eine sorgfältige Analyse des Bauwerks, auf deren Grundlage das Sanierungskonzept erarbeitet wird.

Nach der Abstimmung mit der zuständigen Denkmalfachbehörde planen wir die fachgerechten Sanierungsmaßnahmen und überwachen deren Umsetzung. Der Erhalt des baukulturellen Erbes ist dabei ebenso entscheidend wie die Instand- und Inwertsetzung des historischen Gebäudes.

  • Akquise und Ankauf von Altstandorten
  • Altlastenuntersuchung
  • Altlastenbeseitigung
  • Markt- und Standortanalysen
  • Entwicklung von Nutzungskonzepten
  • Beteiligung der Fachbehörden
  • Baurechtschaffung
  • Beauftragung ausführender Gewerke
  • Planung und Überwachung Bauausführung
360°- Service im Verbund

Seit dem Zusammenschluss im Jahr 2015 besteht unser Firmenverbund aus den Gesellschaften Euphoria GmbH, Euphoria Hausverwaltung und Euphoria Immobilien. Neben dem Verkauf, der Vermietung und der Wertermittlung bieten wir Ihnen seit diesem Zeitpunkt einen umfassenden 360°-Service rund um ihre Immobilie. Sie planen den Kauf oder Verkauf einer Immobilie?

Möchten Sie ein Projekt besprechen?

Sie sind auf der Suche nach einem kompetenten Partner im Bereich Bau und Planung? Sie suchen einen zuverlässigen und erfahrenen Experten für die Betreuung und Verwaltung ihrer Immobilien? Unser Firmenverbund steht Ihnen an den Standorten Hildburghausen und Weimar mit 100 Mitarbeitern zur Seite. Sprechen Sie uns an. Alles rund um Ihre Immobilie – Unser 360°-Service.