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Umbau und Sanierung in Arnstadt

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Thomas-Mann-Straße 13 in Arnstadt erstreckt sich über 4 Etagen. Im Erdgeschoss befand sich eine Bäckerei mit Verkaufsraum und Café. Die oberen Etagen bieten 8 geräumige Wohneinheiten zwischen 53m² und 104m².Nach dem Auszug der Bäckerei entstehen, in der nun nicht mehr benötigten Backstube, im Erdgeschoss und dem e...

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Gemeinsam für den Mittelstand und durch die aktuellen Krisen

Am 25. Oktober 2022 konnten wir in unserem Immobilien-Shop am Theaterplatz die Mitglieder der MIT Mittelstands- und Wirtschaftsunion - Kreisverband Weimar zu ihrer Mitgliederversammlung und Neuwahl des Kreisvorstandes recht herzlich begrüßen.Neben den Mitgliedern waren auch folgende Gäste der Einladung gefolgtThomas Gottweis, Mitglied des Thüringer...

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Wir laden ein zum größten und ältesten Thüringer Herbstvolksfest vom 07. - 9. Oktober 2022, dem Zwiebelmarkt in Weimar

Zum 369. Mal findet an diesem zweiten Oktoberwochenende der Zwiebelmarkt statt. Angemeldet haben sich knapp 400 Stände, davon traditionell etwa 40 Heldrunger Zwiebelbauern. Weiterhin werden wieder die Bühnen auf dem Markt, dem Frauenplan, dem Theaterplatz, auf dem Herderplatz, dem Platz der Demokratie und dem Goetheplatz mit einem bunten Programm a...

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Euphoria öffnet seine Türen im Rahmen von „Hibu leuchtet“

Zum dritten Mal findet in der kleinen Kreisstadt Hildburghausen am Wochenende vom 23. bis 25. September 2022 „Hibu leuchtet" statt. Dabei taucht die Stadt in bunte Lichter und die BesucherInnen haben die Möglichkeit die Geschäfte und Lokalitäten bis zum späten Abend zu besuchen, zu netzwerken, shoppen und sich zu informieren oder einfach die bunten...

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Nur noch wenige Wochen...

…dann sind die Bauarbeiten am Sophienstiftsplatz abgeschlossen und unser Immobilien-Shop mit dem Auto und zu Fuß ohne Umwege wieder erreichbar.Am Freitag, den 09.09.2022 wurde durch die zuständige Beigeordnete für Bauen und Stadtentwicklung, Frau Dr. Claudia Kolb, der Sophienstiftsplatz nach mehr als 2 jähriger Bauzeit offiziell eingeweiht. Vertret...

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Immobilien können schneller abgeschrieben werden

Anstelle der gesetzlichen Gebäudenutzungsdauer von ca. 33 Jahren bei Betriebsgebäuden (bei 3%igem AfA-Satz) und bei Wohngebäuden von ca. 40 Jahren (bei 2,5%igen AfA-Satz) können Eigentümer nach § 7 Abs. 4 Satz 2 EstG die Gebäude-Abschreibung nach einer tatsächlichen kürzeren Nutzungsdauer vornehmen. Finanzämter haben dafür bislang ein Bausubstanzgu...

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Alles Gute für die Zukunft

Heute verabschieden wir unseren Praktikanten Claudius. Er absolvierte im Rahmen der Fachoberschule, Fachrichtung Wirtschaft und Verwaltung, seit September 2021 ein Schülerpraktikum in unserem Immobilien-Shop am Theaterplatz 1b in Weimar. Wir danken Claudius für die tolle Zusammenarbeit und viele lustige Momente in einem stressigen Alltag. Claudius,...

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Wir sind dabei!

Der Immobilienverband ivd, der Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen, ist der größte Berufsverband der Immobilienwirtschaft. Seit diesem Monat sind nun auch wir ordentliches Mitglied mit über 500 Mitgliedern und profitieren von unbezahlbaren Informationen und Wissenssammlungen sowie Möglichkeiten zur Weiterbildung. E...

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Wir verkaufen nicht nur Immobilien

Kunst verschönert den Alltag und das eigene Heim. The Travelling Art Gallery ist eine Künstlerinitiative, die zeitgenössische südafrikanische Kunst fördert und verkauft:  The Travelling Art Gallery – Pop-Up-Ausstellungen zeitgenössischer Kunst aus Südafrika Eine Beschreibung hier eingeben... https://thetravellingartgallery.com/ Die Travelling ...

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Immobilien treffen Kunst³

Seit der Eröffnung des Euphoria Immobilien-Shop am Weimarer Theaterplatz 1b, ist eine kleine Auswahl der Kunst in den Räumen des Shops zu betrachten. Wir laden Sie herzlich ein, unserer Einladung zu folgen. Besuchen Sie uns und nehmen Sie sich einen Moment Zeit für Kunst aus Südafrika. Wir haben für Sie Montag – Donnerstag von 10:00 bis 18:00 Uhr u...

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Lohnt der Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage noch?
Die Antwort ist unsererseits grundsätzlich: Ja!

Das wichtigste Kriterium für den Kauf einer Immobilie und dessen weitere Wertentwicklung ist immer noch - so wie auch in der Vergangenheit -  die Lage! Allerdings neben der Lage ist auch der Einkaufspreis einer Immobilie wichtig, deshalb ist es möglich und realistisch auch weiterhin Renditen zwischen 2,0 und 3,5% pro Jahr zu erhalten, solange ...

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Unser Immobilienangebot der Woche in Erfurt

Kapitalanleger aufgepasst - Eigentumswohnung (Neubau/Erstbezug) in Erfurt zu verkaufen 2 Zimmer mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz Wohnfläche 45,00 m² Personenaufzug, seniorengerecht Kaufpreis inklusive Stellplatz 169.490,00 € Maklercourtage 12.000,00 € inklusive MwSt. Miete pro Jahr (SOLL): 6.650,00 € Rendite 3,9 % p.a. Ausführliche Informatione...

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Beginn Vorvertrieb Vermietung

Mit dem Projekt der Jakobstraße 15-17 in Weimar entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 13 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten direkt im historischen Zentrum Weimars. Trotz der innerstädtischen Lage ermöglicht ein modernes Tiefgaragensystem die Unterbringung des persönlichen Fahrzeuges. Der Neubau entsteht auf der Fläche eines ehemaligen Mehrfamil...

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Kapitalanleger aufgepasst - 1-2-Raum-Appartements in Erfurt zu verkaufen

Die Zeiten, in denen Sparer für ihr Geld Zinsen bekamen sind vorbei. Wer aktuell größere Geldsummen auf dem Konto lagert, der muss Strafzinsen zahlen! Und dies schon bei fast jeder dritten Bank oder Sparkasse. Tendenz steigend. Immer mehr Banken und Sparkassen haben deshalb ihre Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) geändert. Doch für diese Änderu...

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Euphoria Shops auch in Ihrer Nähe.

Wir schaffen für Sie zentrale Euphoria-Shops, um ihnen "das Leben so leicht wie möglich zu machen". Kurze Wege. Feste Termine. Kompetente Beratung. Ganz gleich, ob Verkauf, Vermietung oder Verpachtung - das erwarten wir von uns, für Sie und Ihren Erfolg. Derzeit finden Sie unsere Shops in Weimar und in Hildburghausen. In naher Zukunft werden w...

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Trautes Heim, Glück allein - Fertigstellung eines Einfamilienhauses in Hildburghausen

Ein altes Reihenhaus in Hildburghausen, Ortsteil Birkenfeld, wurde seit Juli 2020 saniert und modernisiert. Die Fertigstellung erfolgte im Dezember 2021.Das Bestandsobjekt wurde von 116 m² auf 127 m² reine Wohnfläche erweitert. Nun erscheint das Einfamilienhaus mit 5 Zimmern inkl. Küche und 3 Badezimmern. Eine große Terrasse mit direktem Zugan...

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Banken und Sparkassen: Sparer verlieren jetzt mehr Geld

Die Zeiten, in denen Sparer für ihr Geld Zinsen bekamen sind vorbei. Wer aktuell größere Geldsummen auf dem Konto lagert, der muss Strafzinsen zahlen! Und dies schon bei fast jeder dritten Bank oder Sparkasse. Tendenz steigend. Immer mehr Banken und Sparkassen haben deshalb ihre Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) geändert. Doch für diese Änderu...

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