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Unsere Zukunft

Wir begrüßen neben unseren Praktikanten Claudius (rechts im Bild) nun auch Leopold in unserem Euphoria Immobilien-Shop am Theaterplatz in Weimar.Beide absolvieren ein Schülerpraktikum, bei dem sie berufsbezogene Kenntnisse und Fähigkeiten eines Immobilienkaufmanns vermittelt bekommen. Leopold schnuppert im Rahmen des Schülerpraktikums der Klassenst...

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Ist die Abgeltungssteuer verfassungswidrig?

Nach Überzeugung des Niedersächsischen Finanzgerichtes (FG) in Hannover verstößt die sogenannte Abgeltungssteuer auf Kapitalerträge gegen den Grundsatz der Gleichbehandlung und ist deshalb verfassungswidrig. Wie mit Beschluss vom 18.3.2022 (Az. 7 K 120/21) bekanntgegeben wurde, liegt die Rechtsfrage nun dem Bundesverfassungsgericht (BVerfG) zur Prü...

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KfW-Förderungen im Überblick

UnternehmensgründungPrivate Unternehmensgründer fördert die KfW mit ERP-Gründerkrediten (Startgelder bis zu 125.000,00 €), mit ERP-Kapitalkrediten zur Erhöhung des Eigenkapitals bis zu 500.000,00 € oder mit ERP-Förderkrediten (KMU). Letztere gibt es für kleine und mittlere Unternehmen, für Freiberufler sowie in Form von KfW-Förderkrediten für den „...

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Impressionen von unserem Neubau in der Jakobstraße in Weimar

Unser Neubauprojekt in der Jakobstraße 15-17 in Weimar erhält nun bald das 4. Obergeschoss. Das moderne Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in fantastischer Altstadtlage. Alle Wohnungen erhalten eine hochwertige Ausstattung und werden tlw. über Balkone oder im Dachgeschoss über großzügige Terrassen verfügen. Insgesamt entstehen auf vier Etag...

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Wir verkaufen nicht nur Immobilien

Kunst verschönert den Alltag und das eigene Heim. The Travelling Art Gallery ist eine Künstlerinitiative, die zeitgenössische südafrikanische Kunst fördert und verkauft:  The Travelling Art Gallery – Pop-Up-Ausstellungen zeitgenössischer Kunst aus Südafrika Eine Beschreibung hier eingeben... https://thetravellingartgallery.com/ Die Travelling ...

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Unser Immobilienangebot der Woche: Luxuriös Wohnen in ruhiger Lage von Weimar - Doppelhaushälfte im Grünen zu vermieten

Koffer packen und einziehen, so könnte man Ihr neues Haus zur Miete mit wenigen Worten beschreiben. Diese bereits voll ausgestattete Doppelhaushälfte wurde 2017/2018 vollständig saniert und liebevoll eingerichtet. Es fehlt Ihnen hier an nichts, von der kompletten Einrichtung bis zur stilvollen Dekoration ist alles bereits vorhanden. Nur noch Ihre p...

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Wann muss die Steuererklärung abgegeben werden?

Jedes Jahr aufs Neue stellt sich die Frage, wann die Steuererklärung abgegeben werden muss. Grundsätzlich hängt dies bei Privatpersonen davon ab, ob sie zu einer Abgabe verpflichtet sind, oder die Erklärung freiwillig abgeben, weil hierbei eventuell eine Erstattung zu viel gezahlter Steuer möglich wird. Nähere Angaben hierzu gibt es bei der Steuerb...

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Immobilien treffen Kunst³

Seit der Eröffnung des Euphoria Immobilien-Shop am Weimarer Theaterplatz 1b, ist eine kleine Auswahl der Kunst in den Räumen des Shops zu betrachten. Wir laden Sie herzlich ein, unserer Einladung zu folgen. Besuchen Sie uns und nehmen Sie sich einen Moment Zeit für Kunst aus Südafrika. Wir haben für Sie Montag – Donnerstag von 10:00 bis 18:00 Uhr u...

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Abnahmeprotokoll: Wer darf unterschreiben

Kluge Bauunternehmer und Bauherren passen sehr genau auf, wer ihre Abnahmeprotokolle unterschreibt. Nach einem Urteil des Oberlandesgerichts Celle sollte nur der Bauherr bzw. der Bauunternehmer selbst oder ein offizieller Bevollmächtigter unterschreiben.Im Fall des Oberlandesgerichtes Celle unterzeichnete der Mitarbeiter des Auftraggebers das Abnah...

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Steuerfreistellung des Gewinns aus dem Verkauf eines mit einem „Gartenhaus“ bebauten Grundstücks

17. März 2022 - Nummer 010/22 - Urteil vom 26.10.2021 - IX R 5/21 Wer ein privates Grundstück oder grundstücksgleiche Rechte z. B. Erbbaurechte innerhalb von zehn Jahren nach Erwerb veräußert muss auf die daraus erzielten Gewinne Steuern zahlen. Dies gilt immer dann, wenn die Immobilie im Jahr der Veräußerung und zwei Jahre zuvor, nicht ausschließl...

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„Magdalleena“ startet durch

Mit dem Erscheinen des Erfurter Amtsblatts vom 25. Mai 2022 wurde der Satzungsbeschluss für unseren Bebauungsplan ANV732 in der Magdeburger Allee 59 öffentlich bekannt gemacht. Wir freuen uns über diesen Meilenstein in der Entwicklung des Projektstandortes und bedanken uns für die produktive und zielorientierte Zusammenarbeit mit der Politik und Ve...

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Azubis im Handwerk gesucht!

Auch in der Region Hildburghausen klagen viele bauausführende Unternehmen über mangelnden Nachwuchs und Fachkräfte.Gern stellen wir Kontakt über unseren Bauleiter zu den einzelnen Firmen auf der Baustelle „Residenz am Schlosspark" her und bieten interessierten zukünftige Auszubildenden oder Quereinsteigern die Möglichkeit mit einer vor-Ort-Besichti...

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Impressionen vom Lindenhof in Erfurt-Vieselbach

Nachdem das Herrenhaus in der Bahnhofsallee 40 in Vieselbach nun schon fast wieder in altem Glanz erstrahlt und die Ausbauarbeiten in diesem Gebäude schon weit fortgeschritten sind, liegt nun die volle Konzentration auf der Errichtung der Neubauten. Diese Gebäude werden als Ersatzneubauten in Anlehnung an die Vorgängerbebauung errichtet und die alt...

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Villa Steinsburg - für Liebhaber der Romantik

Liebe Blog- und Urlaubsfreunde,falls Sie mal Lust haben, im schönen Thüringen Urlaub zu machen, können wir Ihnen die Villa Steinsburg in der Nähe vom beschaulichen Dörfchen Römhild, freundlich empfehlen.Die Villa steht Ihnen als herrenhafte Unterkunft mit 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern für bis zu 11 Gästen zur Verfügung. Direkt zur Buchung: ...

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Werden Sie Teil unseres Teams!

Hinter der Euphoria GmbH steht ein professionelles und engagiertes Team aus Architekten, Bauingenieuren, Projektentwicklern, Stadtplanern, technischen Mitarbeitern sowie Büro- und Immobilienkaufleuten. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir an den Standorten Weimar und Hildburghausen stets nach engagierten und qualifizierten Mitarbeitern. Dabei g...

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Lohnt der Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage noch?
Die Antwort ist unsererseits grundsätzlich: Ja!

Das wichtigste Kriterium für den Kauf einer Immobilie und dessen weitere Wertentwicklung ist immer noch - so wie auch in der Vergangenheit -  die Lage! Allerdings neben der Lage ist auch der Einkaufspreis einer Immobilie wichtig, deshalb ist es möglich und realistisch auch weiterhin Renditen zwischen 2,0 und 3,5% pro Jahr zu erhalten, solange ...

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Residenz am Schlosspark - Der Rohbau ist abgeschlossen und der Innenausbau startet

Auf dem ehemaligen Gelände der kaiserlichen Post in Hildburghausen sind die Rohbauarbeiten erfolgreich abgeschlossen und es werden nur noch in den Außenbereichen Restarbeiten durchgeführt. Der Kran, welcher das Erscheinungsbild der Baustelle bislang prägte, wird Anfang Juni abgebaut und automatisch wird etwas mehr Ruhe im Wohngebiet einziehen. ...

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Unser Weg Richtung Nachhaltigkeit und erneuerbare Energien

Die Euphoria Unternehmensgruppe wappnet sich für eine klimaneutralere Zukunft und leistet in Weimar, Erfurt und Hildburghausen erste Beiträge hierfür. Auf drei Gebäudedächern des Unternehmens wurden Photovoltaikanlagen mit insgesamt ca. 1.300 Modulen und einer jährlichen Leistung von ca. 400.000 kWh installiert. Die Anlagen produzieren Strom zur Ei...

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Entwurf eines Steuerentlastungsgesetzes für 2022

Um die Bevölkerung auf Grund der erheblichen Preissteigerungen zu entlasten, hat die Bundesregierung den Entwurf eines Steuerentlastungsgesetzes ausgearbeitet. Folgende steuerlichen Maßnahmen sind vorgesehen und sollen rückwirkend ab dem 01.01.2022 anzuwenden sein:- Der Grundfreibetrag wird für 2022 auf 10.347,00 € angehoben (bei Ehepartnern verdop...

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