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Ostern ist die Zeit des Neuanfangs - wir hoffen, dass diese Feiertage Ihnen neue Energie und Inspiration bringen und wünschen Ihnen eine schöne Zeit in Familie und mit Freunden! Ihr Euphoria Unternehmensverbund

Fensterrahmen sind eine wichtige Komponente des Hauses, die in der Reinigungsroutine oft übersehen werden. Regelmäßige Reinigung der Fensterrahmen trägt jedoch dazu bei, ihr Aussehen und ihre Lebensdauer zu erhalten. Nutzen Sie die folgenden Hausmittel, um Ihre Fensterrahmen beim Frühjahrsputz effektiv zu reinigen:Essig und WasserEssig und Wasser s...

Sehr geehrte Kapitalanleger*innen, wir würden uns freuen, wenn Sie an unserer Umfrage zum Thema "Was suchen Kapitalanleger für Immobilien in 2023?" teilnehmen würden. Ihre Meinung ist uns wichtig und hilft uns, ein besseres Verständnis dafür zu gewinnen, welche Faktoren beim Investieren in Immobilien für Sie von größter Bedeutung sind. Die Befragun...

Der Keller ist oft ein Raum, der schnell vollgestellt wird und in dem sich im Laufe der Zeit eine Menge unnützer Gegenstände ansammeln. Doch wie kann man am besten seinen Keller entrümpeln? Beachten Sie die folgenden Tipps um Ihren Keller systematisch und effektiv zu entrümpeln.Planung: Bevor Sie mit dem Entrümpeln beginnen, sollte Sie sich einen P...

Ihre Dachrinne sollten Sie zweimal jährlich reinigen. Das bietet sich im Frühjahr und im Herbst an. Reinigen Sie diese jedoch nur selbst, wenn Sie die Dachkante gut erreichen und dabei einen sicheren Stand auf der Leiter haben. Am besten lassen Sie von einer zweiten Person die Leiter stabilisieren. Um Ihre Dach- bzw. Regenrinne effektiv von Schmutz...

Befreien Sie Ihre Heizkörper nicht nur von außen, sondern auch von innen von Schmutz und Staub. Der angesammelte Staub im Heizkörper verunreinigt die Luft- gerade für Haustauballergiker ein Problem. Auch die Heizleistung profitiert von einer Heizkörperreinigung. So kann sich die Leistung bei einer verunreinigten Heizung um bis zu 30% verringern.Pla...

Nachdem wir im November letzten Jahres über das Richtfest für unser Projekt „Bahnhofsallee Erfurt Vieselbach" berichtet haben, geht die Entwicklung nun immer weiter voran. Die Wohnungen in dem historisch erhaltenen und sanierten Herrenhaus direkt an der Bahnhofsallee wurden nun an ihre Eigentümer übergeben und warten nun darauf von ihren neuen Bewo...

In der Biotonne können Sie ausschließlich organische Abfälle wie Gemüse- und Obstreste, Küchenabfälle, Teesatz, Blumen und Grünschnitt, Papier und Pappe (ohne Aluminium und Kunststoffbeschichtung) sowie Eierschalen und Kaffeefilter entsorgen. Bitte beachten Sie, dass keine synthetischen Materialien oder toxischen Substanzen, wie z.B. Verpackungen, ...

Diente die zu verkaufende Immobile ausschließlich den eigenen Wohnzwecken, so bleibt der Verkaufsgewinn steuerfrei. Wurden allerdings einzelne Zimmer für nur ein paar Tage vermietet (so z.B. an Feriengäste), gilt die Vermietung als privates Veräußerungsgeschäft und obliegt der Versteuerung. Dann wird der anteilige Gewinn auf die vermieteten Räume o...

Wird der Heizkörper nicht mehr richtig warm und gluckert dieser ab und an, ist dies meist ein Zeichen dafür, dass sich Luft im Heizkörper befindet. Damit die Heizung wieder einwandfrei funktioniert, empfiehlt sich das Entlüften. Dazu benötigen Sie einen kleinen Eimer oder Schüssel und einen Heizkörperschlüssel. Dieser wird am Entlüftungsstopfen an ...

Kondenswasser an Fenstern können Sie vermeiden, indem Sie die folgenden Schritte beachten:1. Lüften: Regelmäßiges Stoßlüften hilfr, Feuchtigkeit aus der Wohnung zu entfernen und somit Kondenswasserbildung zu vermeiden.2. Heizen: Eine angemessene Raumtemperatur kann dazu beitragen, dass Feuchtigkeit nicht an den Fenstern kondensiert.3. Feuchtigkeitq...

Überlegtes Handeln bei Wohnungsbränden rettet Leben. Leider kommt es in Deutschland alle 2 bis 3 Minuten zu Wohnungsbränden. Behalten Sie im Brandfall unbedingt die Ruhe.Die häufigsten Brandursachen im Haushalt sind Elektro- oder Fettbrände.Elektrogeräte können durch unsachgemäßen Gebrauch überhitzen und dadurch in Brand geraten. Trennen Sie in die...

Für nach dem 31.12.2022 fertiggestellte Wohngebäude ist die jährliche Abschreibung von 2% auf 3% der Anschaffungs- und Herstellungskosten erhöht wurden. Sonderabschreibungen nach § 7b EstG können für Wohnungen, die in dem Zeitraum 2023 – 2026 hergestellt wurden, nur noch in Anspruch genommen werden, wenn sie die Kriterien für ein Effizienzhaus 40 m...

Als allererstes stellen Sie unbedingt das Wasser in Ihrer Wohnung am Haupthahn ab. Informieren Sie Ihre Hausverwaltung/ Ihren Vermieter, falls die Hauptleitung in Ihrem Mietshaus betroffen ist. Um Ihrer Schadensminderungspflicht nachzukommen, müssen Sie das austretende Wasser sofort auffangen.Stellen Sie ebenso den Strom für den betroffenen Bereich...

Dank des großen Engagements der am Bau beteiligten Firmen, laufen die Arbeiten in der Friedrich-Rückert-Straße 1 in Hildburghausen planmäßig weiter. Der Innenausbau geht in großen Schritten voran. Anfang April ist es dann so weit, der erste Bauabschnitt, das Kaiserliche Postamt, begrüßt seine ersten Bewohner. Hier eröffnet die Senioren-WG „Altes Po...

Mit den folgenden Profitipps können Sie die gesamte Raumwirkung so verändern, dass Sie sich rundum wohlfühlen. Proportionen eines Raumes können sich optisch durch die Farbgestaltung verändern. So wirken kleinere Räume, die in hellen Farben gestrichen werden, größer. Hohe Räume werden gemütlicher, wenn Sie die Wände nur bis ca. 25cm unter der Decke ...

Diese Farbe für den Innenbereich enthält neben Farbpartikeln auch Kunststoffteilchen, die die Wandfarbe abwaschbar machen. Gerade in Kinderzimmern oder auch in der Küche ist das ein großer Vorteil. So können Verunreinigungen von der Oberfläche einfach entfernt werden. Abwaschbare Wandfarbe erhalten Sie in 5 verschiedenen Abriebklassen, die gemäß de...

Nachdem Leopold schon im Juni letzten Jahres ein Schülerpraktikum bei Euphoria Immobilien absolvierte, konnten wir ihn ein zweites Mal in der Euphoria Unternehmensgruppe begrüßen. Leopold absolvierte ein 12-tägiges akademisches Schülerpraktikum der Klassenstufe 11 des Goethegymnasiums Weimar im Bereich der Projektentwicklung, um für seinen zukünfti...

Mit Hilfe eines scharfkantigen Spachtels lassen sich Tapetenreste von den Wänden entfernen. Und da diese Vorarbeit leider für ein einwandfreies Tapezierergebnis unerlässlich ist, erfahren Sie hier, wie Sie die alten Tapetenreste von den Wänden bekommen. Nur so entstehen keine Falten oder Wellen aufgrund der darunter liegenden Tapetenschichten.Da Ta...

Nach dem Kauf einer Immobilie sind die Kosten für Reparaturen und Modernisierungen oft hoch. Übersteigen die Kosten (ohne MwSt.) innerhalb von drei Jahren nach Erwerb der Wohnung oder des Gebäudes 15 % der Anschaffungskosten, werden diese als anschaffungsnahe Herstellungskosten behandelt, entsprechen aber tatsächlich Instandhaltungsaufwendungen.Das...